Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit

Der Begriff Nachhaltigkeit hat für unsere Immobilieninvestitionen und unsere Unternehmensphilosophie einen sehr großen Stellenwert. Die besondere Verantwortung, die wir als Immobilienentwickler unseren Partnern, Kunden und der Umwelt gegenüber haben, nehmen wir ausgesprochen ernst. Bei unseren unternehmerischen Aktivitäten berücksichtigen wir insofern insbesondere die ökologischen, sozialen, wirtschaftlichen und personellen Nachhaltigkeiten.

Nachhaltigkeit in der Standortwahl:

Unsere Immobilieninvestments tätigen wir ausschließlich in zentralsten Innenstadtlagen. Das sind diejenigen Standorte, die historisch gesehen schon immer die Lagen waren, an denen sich die Menschen aufhalten, arbeiten, leben und auch einkaufen wollten. Wir konzentrieren uns dann bei der Vermietung auf diejenigen fehlenden oder zu ergänzenden Nutzungsarten, die auch nachhaltig zu ergänzen sind und eine lange Daseinsberechtigung in zentralster Lage haben werden.

Die Weinheim Galerie liegt in zentralster Innenstadtlage und beherbergt Einzelhandelsnutzungen von 20-2000 qm je Einheit: Das ist es, was in Weinheim im Einzelhandel gefehlt hat.

Nachhaltigkeit und Ökonomie:

Unsere Immobilienentwicklungen sind flexibel. Für uns ist die Anforderung an Flexibilität darin begründet, dass sich Betriebstypen, Unternehmensdarstellungen, Wohnformen und die Bedürfnisse daran im Laufe der Jahre ändern beziehungsweise weiter entwickeln. Das sollen unsere Immobilienentwicklungen mitmachen können. Wir achten sehr stark auf Flexibilität in Nutzung und Aufteilung unserer Immobilien.

Die Galerie ist so konstruiert, dass die Shoptrennwände flexibel angeordnet werden können und wir damit von Kleinstflächen bis hin zu großen, zusammenhängenden Einheiten schaffen und präsentieren können. Mit dieser Flexibilität ist die Weinheim Galerie gewappnet für die sich immer wieder wandelnden Anforderungen des Einzelhandels in der Zukunft. Zur Nachhaltigkeit in der Ökonomie gehört für uns, dass wir unseren Nutzern/Mietern ausreichend Luft zum Atmen und zur Entwicklung lassen. Die Mieten in unseren Gebäuden beschreiben üblicherweise nicht die Spitzenmieten einer jeweiligen Stadt, obwohl der Standort zu den besten der jeweiligen Stadt gehört.

Unzufriedene Mieter sind schlechte Mieter und deshalb achten wir darauf, dass auch Anlaufphasen, wie die Startphase der Etablierung der Weinheim Galerie, wirtschaftlich durchgehalten werden können. Unser Beitrag ist eine möglichst optimal zugeschnittene Fläche, eine für den Mieter interessante Miete.

Nachhaltigkeit und Ökologie:

Unsere Immobilienentwicklungen sollen möglichst wenig Energie verbrauchen. Das gilt sowohl bei der Erstellung wie auch im Betrieb der Immobilie. Wir achten bei der Erstellung auf eine niedrige Gesamtenergiebilanz sowie die Nutzung ökologisch verträglicher Materialien und Baustoffe. Darüber hinaus versuchen wir, fast ausschließlich mit Bauunternehmen aus der Region zu arbeiten, damit die durchschnittlichen Anfahrtszeiten auf die Baustelle minimiert werden; denn diese verbrauchen auch Energie.

Die Energiebilanz in Betrieb einer Immobilie soll möglichst gering sein. Das Einhalten und Unterschreiten der sogenannten Energieeinsparverordnung (EnEV) ist für uns Tagesgeschäft. Energie im Betrieb wird im Wesentlichen benötigt fürs Heizen, Kühlen und für Strom. Im Einzelhandel ist der größte Energiebedarf für die Beleuchtung und die Lüftungsanlage inklusive Kühlung, die ein angenehmes Raumklima schaffen und das Erlebnis Shopping fördern soll.

In der Weinheim Galerie haben wir mit unserem Energielieferanten Lichtblick einen ökologisch ausgerichteten Partner gefunden, um die Energieerzeugung in ökologischer Weise dokumentieren zu können. Darüber hinaus haben wir die von uns verantworteten Bereiche, also die allgemeinen Flächen wie Mall und Nebenräume, mit Energiesparleuchten ausgestattet.

Zertifizierung als Dokument der Nachhaltigkeit:

Heutzutage können Immobilien für Ihre Nachhaltigkeit zertifiziert werden. Es gibt Institute, die die sozialen, ökologischen und ökonomischen Aspekte bewerten und entsprechende Zertifikate verleihen. Unsere Gebäude sind entweder zertifiziert oder können eine Zertifizierung erreichen. Die Weinheim Galerie kann ebenfalls zertifiziert werden, darauf haben wir uns eingestellt.

Nachhaltigkeit und soziale Aspekte:

Immobilienentwicklungen sollen zum Allgemeinwohl einer Stadt beitragen. Eine Immobilie soll für alle gut erreichbar, anfassbar, einladend und bewertbar sein, … und, wenn möglich, durch ihre Errichtung und in ihrem Betrieb Arbeitsplätze schaffen.

Die Weinheim Galerie steht in der Mitte der Stadt und ist für alle Weinheimer und alle Besucher aus der Region wunderbar erreichbar; ob Parkhaus oder Bus oder am liebsten mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist die Weinheim Galerie auf einem kurzen Weg. Sie können die Weinheim Galerie anfassen, betreten und über die Medien oder in Direktgespräch mit dem Centermanagement bewerten. Die Einzelhändler in der Weinheim Galerie haben bis heute circa 100 Arbeitsplätze geschaffen und durch die letzten Belegungen im Rahmen der nachhaltigen Konzeptergänzung werden wir weitere 30 Mitarbeiter in der Weinheim Galerie begrüßen dürfen.

Besuchen Sie die Weinheim Galerie und beurteilen Sie die Nachhaltigkeit aus Ihrem Blickwinkel. Es ist für uns der wichtigste Blickwinkel, nämlich der unserer Kunden, für die wir die Galerie gebaut haben. Wir freuen uns auf Sie!